上海开基房地产经纪有限公司 网址: fazue.com

  •  

服务内容


五大业务服务模块




A、前期咨询模块

开基地产致力于为开发商、政府、投资机构等提供高品质、专业化的研究咨询服务。在项目研判、市场分析、企业战略、产品定位等方面进行专业思考,通过科学的工作方法和计算模型,为客户提供系统的、可落地执行的解决方案,为客户最高决策提供可行性依据。

具体内容如下:

前期定位策划:市场调研、城市研究、客群分析、项目定位、产品建议或产品优化、开发节奏与经济测算、项目盈利模式设定等;

项目投资测算:成本评估、收益评估、盈亏平衡点分析、敏感分析等;

专题研究服务:客群、精装修、户型、建筑风格、服务体系等专题;

营销策略建议:项目价值梳理、概念定位、形象定位、营销战略、营销组合策略、推广阶段计划等。

B、营销代理模块

开基地产始终坚持“以解决项目实际营销问题”为目标,结合当地市场环境外在因素和项目本身内质特征,有效梳理项目价值体系,充分挖掘项目核心竞争力,形成明确的营销战略方向和具体到营销战术方案,并输出成熟的项目管控能力和强大的销售网络资源,最终确保实现项目营销目标。

具体内容如下:

广告策划:提出项目价值挖掘与卖点提炼、形象定位、主广告语、设计定调(包括项目案名、LOGO、主题色)等,并提供系统的VI应用、售楼部包装、工地包装、形象包装、销售物料的设计、各种类型的宣传画面的设计、电视脚本、电台脚本等文案策划与创意设计表现;

整合推广:除广告策划之外,还提供项目营销战略方向、营销组合策略建议、营销推广阶段划分、具体各阶段推广主题、宣传方式选择、媒体组合、费用预算及不同阶段的推广策略、推广方式、推广目标、促销政策、节点活动组织及策划等;

销售代理:输出销售管理团队,实现案场专业操盘,统筹案场坐销与拓客行销模式,并整合开基地产多年积累的数据库客户资源和分销网络资源,共同发力,提升销售速度,快速消化楼盘体量和实现计划内资金回笼;

C、商业顾问模块

开基地产坚持“服务创造价值”的发展经营理念,凭借专业的人才团队、丰富的商家资源、标准的管控体系和完善的作业流程等四大优势,并建立了专家人才库、行业研究库、品牌资源库等,为投资商、开发商的项目服务全面提供有力保障。

具体内容如下:

商业地产策划:商业市场分析与业态定位、消费者行为习惯研究、项目主题定位、前期主力商家论证、业态配比建议、租户组合建议、商业物业产品优化建议、财务分析等;

招商运营代理:招商方案制定、招商团队组建与培训、招商现场接待与管理、招商全程推广与策划、项目招商实施与管理等。

D、公关活动模块

开基地产秉承“客户至上,真诚服务”的品牌传播理念,根据房地产开发中各个营销节点,为项目提供全程的公关活动策划与执行,组建由客户经理、创意策划组、活动执行组三个团队的高效合作,为项目提供公关活动整体解决方案。

具体内容如下:

活动策划与创意:整体和阶段性的活动策划、活动主题创想、活动创意亮点规划等;

活动执行与评估:全程活动执行、活动效果评估等。

E、培训学堂模块

开基地产基于多年代理服务行业的实践,坚持“做多不如做精”的服务理念,扎扎实实服务好每一个项目,特设开基学堂,由公司董事长带队,并聘请专业培训导师和资深业内人士,为所服务的项目提供项目讲解类培训、案场销售类培训、国学文化类培训、企业管理类培训等优质课程。

具体内容如下:

项目讲解类培训:项目统一说辞、项目答客百问、项目价值解析、项目概况PPT等;

案场销售类培训:针对项目案例实际情况制定培训计划,为销售案场提供系列培训,以提升案场销售人员的基本素质和文化素养,并切实提高销售人员的销售水平和技巧;

项目销售类培训:电话营销、电话邀约、人脉是金、销售技巧、商务礼仪等培训课程;

企业管理类培训:时间管理、目标管理、心态管理、管理人员培训等管理课程;

国学文化类培训:弟子规、孝经、三字经、论语、道德经等国学课程。

在线客服

客服咨询

客服咨询

咨询电话:
400-616-0135

请扫描二维码
关注公众账号